怎样验房才能才能不留后患 毛坯房验收的注意事项

业主从开发商接收到新房屋后，自然很开心，但也应该认真对待新屋的验收，房屋检查是检验房屋质量的重要环节，否则会给后期装修带来麻烦。该如何检查房子而不留宿呢？下面就和小编一起来看看粗房验收中应注意的几个问题吧！

一、新房检查室的技能。

一、建筑楼层是否平整。

如果你想看建筑物的地板是否平坦，你需要用测量工具来完成，你可以用长尺或用水平的专用尺来测量，依靠墙壁地面检查是否平坦，同时看是否有裂缝，墙壁是否有爆炸点，所谓的爆炸点是指生石灰在混合不好时，会有很大面积的松散脱落。

2.是否有凹凸不平的地方和油漆？

我们应该仔细检查门上是否有颠簸和油漆，通常情况下，门的内外和顶部都应该涂上防锈漆，门之间的间隙不应该太大，开合不应该有不同的声音，门的四面应该靠近门框，门锁的间隙不应该特别大，当然，测试锁不能被忽略，主要取决于门锁是否牢固安装和钥匙是否容易使用。还要检查门的隔声效果和密封程度。

3、预留孔是否合理：空调器孔是一个很小的细节，但也很容易被忽略，但预留孔是否方便使用也是非常重要的。如果正好相反，下雨的时候，雨水很容易在室内倾盆而下。一旦发现这个问题，就必须堵住原来的洞，打开新的洞。如果真的倾盆大雨，损失会更大。

4、强电、弱电：接受强电和弱电的方法，检查开关是否能控制房间内的灯和插座，检查开关插座的牢固程度，强电与弱电之间的垂直距离需要超过一米，否则可能会影响未来电视的观看效果，可以用电笔或小灯泡来检测每一种强电或弱电是否通畅，通过拉动开关就可以看出电路问题。

第二粗室验收中应注意的事项

一、测量房间的实际面积。

业主可以根据出让书中提供的建筑面积和图纸来测量建筑面积。如果错误与建筑面积有很大不同，业主可以要求开发商或委托专业机构重新测试。你也可以要求装饰公司派人直接测量尺寸，省去将来的麻烦。

2.检查墙的状况

一些房屋的墙体质量不太好，装修后容易出现墙体开裂、瓦脱落、墙体渗漏等问题，因此，在空置房屋验收时，对墙体进行检查和验收是非常重要的。

检查门窗安装质量及附件

门窗工程关系到业主的生活安全和生活氛围，因此，业主除了要仔细检查模型和材料是否符合合同规定外，还需要检查门窗关闭的灵活性、密封性、备件的短缺和损坏等。

这就是所有关于如何对房间进行检查，不能留下后续的问题，空白的房间验收预防措施。相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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