二手房验收最重要的几个细节

现在房价上涨了，大多数人买不起。在这个时候，二手房进入了每个人的视野，但是二手房市场在接下来的几年里变得炙手可热。除了购买二手房外，除了仔细选择二手房来源外，即使要注意二手房验收，小吉这次也要以二手房验收为重点介绍，对于每个人来说，二手房验收的最重要细节是，一些二手房验收细节可以帮助到每一个人。

第一，二手房验收详情-建筑结构及装修状况
要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题；原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。

二.二手房的验收详情-不论是否有私人建筑
买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间；三看阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

三、二手房验收明细：物业管理等级及收费标准。
向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务；物业管理费的收取标准等。
以上就是齐装网小编为你分享的购买二手房验收细节篇，希望对你有所帮助。如果想要了解更多二手房验收的相关信息，请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！