你会选择装饰公司还是游击队?如果你想在两者之间做出选择,一定有很多业主不知道如何选择。装饰游击队似乎比装饰公司更经济,但你知道。装饰游击队中最常见的陷阱。有哪些嘛吗?不了解你就敢请他们来装修?干净来看看吧,别给日后留遗憾。
首先,以低价为诱饵。
廉价的诱饵是游击队最常用的伎俩,他们可以接受低于品牌公司30%的订单,“因为它们很厚,在计算时可以喊出很低的价格。”
事实:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。
第二,将模型室引入局内。
一定要看看已经做了什么或正在做什么的工地,工人们,模型房的材料做得肯定很完美。如此平坦的品质,“游击”的装饰就被选中了。
事实:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。
合同充满了陷阱。
有很多装修工程,一张纸上写满了文字,似乎很详细,不知道业主看到了一份大协议,觉得足够瘦到可以完成,有一个价格和一个签名,不是一份买卖合同,只是签一下就行了。
事实:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。
第四,水电改造是个傻瓜。
水力发电改造要花多少钱?有机会给出的答案是,这很难估计啊,都是按正方形当场做的。“嗯,所有的装饰都是这样计算的,只能按照这个来做。
事实:“水电改造是的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。
五、材料不易隐藏。
游击队经常这样说,当他们为业主选择材料时,也就是说,“你看,我们给了你木板,这水泥就是。”听起来真的不错,从肉眼看真的看不到木板,水泥这些附件,感觉好还是坏。
事实:报价低了,游击队要赚钱使用低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。
第六,过程的质量是无法控制的。
业主杨陈还是很高兴,“祝你好运,装修很好,2万元是太经济实惠的。”从表面上看,一个干净的水房变成了一个眼睛清晰的家,心理上认为它太好了。此外,当完成后看到的都是面条,真的没问题啊!
事实:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了,话说回来,这没有约定工艺的装修又何谈质量呢?
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